ACADEMIA DE INVERSIÓN INMOBILIARIA
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INVERSIÓN INMOBILIARIA
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La hoja de ruta para dominar la inversión inmobiliaria y generar rentas constantes
- Aprende a detectar oportunidades que otros pasan por alto
- Evalúa cada inmueble con la mirada de un inversor experto
- Genera ingresos pasivos con alquileres y subastas rentables
- Domina la fiscalidad, las hipotecas y la gestión de propiedades
- Mejora el valor de tus inversiones con marketing y homestaging
- Optimiza y autogestiona reformas para maximizar beneficios
- Acceso al contenido de los 10 cursos
- Decenas de descargables, herramientas y bonus
- Garantía de satisfacción de 15 días
- Comunidad privada
¿Qué incluye la Academia de Inversión Inmobiliaria?
Este curso está impartido por Albert Peguera, inversor y tasador inmobiliario con más de 10 años de experiencia en el sector. Albert te enseñará en detalle todos y cada uno de los aspectos que hay que tener en cuenta para invertir en el mercado inmobiliario de forma rentable.
- Las particularidades del mercado inmobiliario
- El proceso de compra de un inmueble, paso a paso
- Cómo evaluar una vivienda como un tasador profesional
- Diferentes métricas para analizar la rentabilidad de tu inversión
BONUS: Zonas en las que puedes invertir
Todo el proceso de compra de una vivienda: desde la precompra (relación con inmobiliarias, financiación, gastos y contrato de arras), pasando por la compra (gestión de escrituras y revisión del inmueble), hasta la postcompra (reformas, alquiler y seguros), con consejos extra para que todo salga bien.
- Aprenderás a elegir las mejores viviendas
- Dominarás todos los productos asociados (seguros, préstamos, etc)
- Entenderás cómo funcionan el derecho de tanteo y el contrato de arras
- Sabrás cómo gestionar las reformas de tu vivienda de forma profesional
BONUS: 9 descargables
Con este curso darás tus primeros pasos en el mundo de la inversión inmobiliaria para obtener una renta mes a mes. A lo largo de este curso, German te enseñará todo lo que ha aprendido en la última década a través de un método sencillo de 7 pasos.
- Planificarás tu inversión de acuerdo a tu situación
- Sabrás dónde y cómo encontrar buenas oportunidades
- Aprenderás las bases para financiar la compra del inmueble
- Entenderás cómo encontrar un buen inquilino
BONUS: Comprar, reformar y vender
Con este curso aprenderás todo lo necesario para pagar los mínimos impuestos por tu actividad como inversor inmobiliario, pero sin riesgos de cara a Hacienda.
- Descubrirás cuáles son los impuestos más frecuentes en la inversión inmobiliaria
- Aprenderás a cumplir con tus obligaciones pagando lo mínimo posible
- Conocerás la diferencia entre invertir como particular o como empresa
- Aprenderás a hacer que tu inversión inmobiliaria se vea erosionada mínimamente
BONUS: Herramientas de creación de carteras indexadas
Este curso está pensado para aquellas personas que quieran contratar una hipoteca por primera vez, ya sea para invertir o para comprar su primera vivienda.
- Conocerás todos los detalles del mercado hipotecario
- Simularás escenarios para saber si te conviene más fija o variable
- Conocerás los requisitos habituales al contratar una hipoteca
- Descubrirás cuál es la posición más sólida desde la que contratar una hipoteca
BONUS: Cómo cambiar o modificar tu hipoteca actual
Se trata de un curso pensado exclusivamente para conseguir maximizar las rentabilidades obtenidas en la compraventa (o el alquiler) de inmuebles. Y es que, te enseñaremos las técnicas de marketing para aplicar psicología y estrategia para maximizar tu rentabilidad. El objetivo: lograr más por menos.
- Aprenderás a entender a tu inquilino o comprador inicial y a venderle justo lo que necesita
- Sabrás cómo reformar una vivienda sin gastar mucho dinero, maximizando el retorno
- Adquirirás una mentalidad growth hacker, para sacar más provecho a tus inmuebles
- Conocerás los mejores trucos para decorar las distintas partes de la casa
BONUS: Fotografía inmobiliaria: conceptos básicos
El mayor problema que enfrentan las personas que quieren construir su propia casa o reformarla es la falta de conocimiento para manejar su proyecto. En este curso aprenderás cómo diseñar tu hogar, cuáles son los mejores materiales o cómo aumentar la eficiencia energética de tu vivienda.
- Entenderás el proceso de construcción o reforma de una vivienda desde cero
- Aprenderás a diseñar un hogar confortable, saludable y eficiente para ti y tu familia
- Sabrás cómo gestionar el inicio, el desarrollo y la finalización de una obra con éxito
- Conocerás todos los pasos, costes, trámites, tiempos y profesionales que necesitas para construir tu hogar
BONUS: Errores comunes
Curso impartido por Albert Peguera de introducción a las valoraciones inmobiliarias. Se dan los principios y métodos de valoración según ECO. Además, tendrás las bases sobre el catastro y registro: discrepancias y preguntas más recurrentes
- Introducción a las valoraciones inmobiliarias
- Principios y Métodos de Valoración según ECO
- Catastro y Registro: Discrepancias y preguntas más recurrentes
- BRRRR y consejos finales
BONUS: Descargables
Aprenderás a montar una agencia inmobiliaria en el mundo actual. Este curso va dirigido a inversores inmobiliarios o a personas que quieren llegar a gestionar una agencia inmobiliaria. También es útil para quienes quieran trabajar en el sector por cuenta ajena.
- Entenderás cómo se forman los precios de los inmuebles y cómo definir el mejor
- Conocerás los trucos para escalar tus inversiones inmobiliarias
- Serás capaz de lidiar con los riesgos de este tipo de inversiones
- Aprenderás cómo iniciar tu negocio en el sector inmobiliario
BONUS: Recursos de interés
Con este curso adquirirás todos los conocimientos necesarios para moverte en el mundo de las subastas, tanto si empiezas desde cero como si ya has participado en alguna subasta. Impartido por Manuel Viguín, inversor y experto en subastas, en este curso aprenderás a hacer pujas de forma sencilla a través de una simple conexión a Internet. Conocerás las normas, leyes, plazos y todas las estrategias para invertir en subastas con éxito.
- Entenderás para qué sirven y cómo funcionan las subastas
- Aprenderás el procedimiento detallado para participar en una subasta
- Conocerás los tipos de subastas que existen
- Sabrás cómo analizar una subasta desde el punto de vista de un inversor
BONUS: Aspectos clave después de una subasta
- Acceso al contenido de los 10 cursos
- Decenas de descargables, herramientas y bonus
- Garantía de satisfacción de 15 días
- Comunidad privada
¿Quién serán tus profesores?
Albert Peguera
Desde 2004, Albert ha estado involucrado en promoción de obra nueva, derribos, reformas, y gestión de proyectos urbanísticos e inmobiliarios. Y desde hace más de 10 años invirtiendo en inmuebles.
Adicionalmente, también es tasador oficial homologado, con más de 500 valoraciones. En otros ámbitos profesionales, Albert se ha especializado en la gestión de las operaciones en el sector de la remodelación y el retail.
Juan Tamarit
Juan es licenciado en Administración y Dirección de Empresas, a cursado Strategic Management en London School of Economics. Empezó su recorrido en el mundo de la Inmobiliaria muy joven, compró su primer inmueble a los 22 años. Trabajando en paralelo en aquel entonces para Engel&Völkers y es agente de seguros. Además de todo ello, está detrás del canal de Youtube “Inmoemprende”. Le apasiona la lectura y todo tipo de formación que le ayude en su desarrollo profesional, a viajar y al motor.
German Jover
German está certificado como analista de inversión y trabaja en el sector financiero desde hace más de una década. Es un apasionado de la inversión inmobiliaria y divulga sus conocimientos a través de su proyecto personal Vivir de Rentas. En el terreno más personal, le encanta leer, la buena comida y disfrutar de un buen vino con sus amigos.
Miguel Arribas
Miguel es licenciado en Administración y Dirección de Empresas y Máster en Tributación Empresarial por la Universidad Internacional de La Rioja. Desde muy joven inició diversos proyectos de emprendimiento y actualmente cuenta con su propio despacho de asesoría fiscal. Tiene una amplia experiencia en el mundo de los negocios y especialmente en la inversión inmobiliaria.
Diego Coronado
Diego es consultor inmobiliario y asesor fiscal. Ha trabajado en numerosos despachos de asesoramiento fiscal y está especializado en inversiones inmobiliarias. También es inversor y personal shopper inmobiliario para inversores.
Rubén Avilés y Javier Muñoz
Javier Muñoz y Rubén Avilés, después de más de 15 años de experiencia en el sector, acumulan ya más de 1.000 hipotecas conseguidas. Ambos tienen el título de informador de créditos inmobiliarios, más conocido como ICI’s.
Laura Benegas
Laura es una apasionada por el mundo de la reforma, la decoración y el interiorismo. Se formó con Ana García y decidió crear Malaga Home Staging. Desde entonces trabaja con inmobiliarias e inversores para hacer destacar sus viviendas entre miles. En el ámbito personal, es fanática de la lectura, y le encanta todo lo relacionado con las finanzas personales, inversiones y la libertad financiera.
Carmen Vázquez
Carmen es licenciada en Arquitectura por la Universidad de Granada, Máster en Ingeniería del Diseño por la UNED y Máster en Bioconstrucción por la Universidad de Lleida. Ha trabajado como arquitecta en varios países, tanto en el ámbito privado como en el público. Actualmente ayuda a las personas a diseñar un hogar saludable y confortable a través de HabitaBIO, empresa de la que es fundadora.
Marcelo Barreneche
Fundador y CEO de diversas startups. Fundó su primera empresa en Londres 2010. Desde entonces ha construido y hecho crecer negocios en ecommerce, fintech y marketing digital.
Lo que vas a conseguir:
Evitar errores costosos en compras, alquileres, reformas o subastas
Cerrar operaciones con la mejor financiación y condiciones posibles
Analizar un inmueble como lo haría un inversor profesional
Transformar propiedades en fuentes de ingresos constantes
- Acceso al contenido de los 10 cursos
- Decenas de descargables, herramientas y bonus
- Garantía de satisfacción de 15 días
- Comunidad privada
Esto es lo que opinan las personas que ya han pasado por Balio
Garantía de 15 días sin preguntas
Puedes apuntarte a la academia sin ningún tipo de compromiso. Si a los 15 días después de empezar cambias de opinión, puedes solicitar la devolución sin tener que dar explicaciones.
Nuestra misión
Balio nace con el objetivo de mejorar la situación financiera de las personas mediante conocimiento y herramientas.
Detrás de los consejos, cursos y datos prácticos se esconde un
propósito con sentido:
“Que cada persona sea libre para disfrutar de su vida y ser feliz”
Detrás de Balio hay un equipo íntegro que se preocupa de verdad por la salud financiera de las personas. Me parece una buena fuente de formación financiera.
François Derbaix
Emprendedor, inversor y cofundador de Indexa Capital